在西安用房产证如何贷款？抵押贷款的具体流程都有哪些？

      在西安如何办理房产证抵押贷款？三七金服小编为你整理了西安房产证抵押贷款的流程与注意事项，希望对你办理贷款有帮助。
      一、西安房屋抵押贷款所需资料
      1、借款人的有效身份证、户口簿；
      2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
      3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
      4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
      5、房产的产权证；
      6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
      二、贷款人的条件：
      1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
      2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
      三、担保人
      贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右，但加急一般需要10个左右。
      四、贷款额度：
      最多可以贷到评估值的7成。
      五、贷款的期限：
      最长还款期限一般20年。
      六、任何机构都无权扣留您的房产证，只有审核的权力。但是银行必须保留您的相关复印件！

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