没有房产证能贷款吗？

没有房产证能贷款吗？相信这个问题在很多人心目中都产生过疑问，因为大多数人在申请大额贷款的时候都是将房屋抵押给银行，但是有些特殊群体由于某些特殊原因手头上没有房产证。那么，没有房产证到底能贷款吗？接下来就跟小编了解一下吧！

 

 

我们先来看一下房产抵押贷款中的房子需要满足的条件有哪些:
1、需要有房产证以及国土证；
2、无产权纠纷证明；
3、具有变现的能力；
4、能够上市交易。

首先，没有房产证的房子一定是不能贷款的，因为在用房产证做抵押办贷款的时候，最重要的就是房产证。假如没有房产证的话，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权。因此，没有房产证是不能办理贷款的。

不过，也有一些特殊情况，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可以直接申请无抵押贷款。这就避免了没有房产证而无法获得贷款的困境，无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。
但如果申请人只是暂时没拿到房产证，也可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。一般会要求申请人每月月供额不得超过其收入的50％，而且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的，如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等物质或有房产的担保人，将大大提升批核率。
了解更多的贷款知识敬请关注陕西三七金服 （http://www.37jinfu.com/）