西安房产抵押贷款夫妻离婚

      客户如果办理房产抵押贷款，要求房产产权必须清楚，如果夫妻离婚了，还能不能办理抵押贷款呢？

      答案是可以的，但是必须要有离婚协议或者法院判决书。

1、在银行办理抵押贷款，还需要拿着离婚协议或者判决书去房管局办理析产，即将房屋产权在房管局划分清楚。重新办理房 产证。然后可以贷款。

2、在小贷机构办理房产抵押贷款，夫妻离婚的话，房本上只有借款人一个人的名字的话，可以不用办理析产，公正完，办押的时候拿着离婚协议或者判决书，办押就行。

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