经济适用房如能办理抵押贷款吗？需要哪些资料？
发布时间：2018-12-13 点击数：873
我们现在很多人因为房价的问题，更多的是选择政府给予支持的经济适用房。那么，经济适用房可以抵押贷款吗？如何办理抵押贷款？
一、 经济适用房如何办理抵押贷款？
据了解根据有关规定，办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明，没有房产证时不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的认可。
1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。
2、在开具土地价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记申请办理完全产权变更登记手续。
房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。
二、办理抵押贷款需要什么资料？
1、夫妻双方身份证
2、结婚证、户口本
3、房产证
4、工作证明，近半年银行流水
5、个人私章
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