什么是经济适用房购买经济适用房需要什么条件

       经济适用房是国家为解决中低收人家定住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。经济适用房能抵押吗？答案是可以的。

产权：个人。
土地性质：行政划拨。
土地出让金：免收。
房产证：有，个人。
交易状态：一般5年后上市交易。
交易条件：必须满5年，且要向房管局补缴土地出让金，政府有优先回购权。
购买对象：
①具有当地城镇户口；
②家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
③无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。