本来想帮舅舅假买房骗贷 结果没想到成了被告

05月05日讯，黄某称，他是刘某的外甥。几年前，刘某因资金周转困难急需用钱，便动了以假卖房套取银行贷款的念头，并找到黄某请求帮忙。自己的舅舅有困难，黄某想都没想，便一口答应了下来。

近日，得知自己成了被告，黄某急忙到泉港法院联系法官做出解释，称“法官，我是无辜的，这笔借款跟我没有关系，我只是出于好心，为了帮亲戚套取贷款。”

事发：帮舅舅假买房 没想成了被告

在法官的询问下，黄某道出了事情的来龙去脉。2009年7月间，两人签订了《房屋买卖合同》，约定将刘某名下的一套房屋出售给黄某，转让价为25万元。过后，双方办理了房屋过户手续，产权登记在黄某名下。同时，由黄某出面以房屋抵押的形式向银行贷款18万元，期限15年。双方私下约定房产交易只是为了套取银行贷款，并非真正的房产买卖，黄某不必支付房款，中间所产生的所有费用均由刘某承担，刘某领取贷款负责按时偿还给银行。几年下来，都相安无事。直到2016年7月，因刘某资金周转不灵，未能按期偿还银行贷款，银行于2016年11月8日将黄某诉至法院。

结果：法官主持调解 解除抵押合同

“小黄，虽然你说只是好心帮忙，并未实际使用贷款，但是你和刘某的约定对银行没有约束力。你和银行签订了抵押贷款合同，贷款未按期偿还，依据合同银行应当找你追讨。”听黄某介绍了事情的经过后，泉港法院的庄法官先安抚了一下黄某的情绪，然后向他耐心做出解释。

“那我现在该怎么办啊？”听完庄法官的解释后，黄某明白了自己被银行起诉的原因，但眉头依然紧皱。

“你不要着急，先和刘某联系一下，把之前欠的款项还上，以后你要督促他按时还贷，我们会做银行的工作，看能否达成调解协议。”

次日，黄某来到法院，告诉庄法官已经把之前所欠款项的本息还给银行，法官马上联系银行工作人员到场确认。经过庄法官主持调解，双方达成调解协议，解除双方之前签订的购房抵押合同，尚欠的借款本金10.65万余元及利息按每月支付1318元直至还清款项。案件调解成功后，黄某松了一口气，并对之前的“仗义”行为后悔不已。
法官提醒，近年来，出现部分企业或个人为了解决资金周转问题，以虚假卖房（买房）的方式套取银行贷款的情况。这种情况通常发生在亲人朋友之间，容易引发纠纷，存在较大风险，往往以温馨开始，以反目结局。对出卖人而言，如果名义买受人经不起利益诱惑，到期拒不返还房屋，甚至对房屋进行处理，出卖人可能丧失对房屋的权利；对名义买受人来说，其是名义上的贷款人，若出卖人资金出现问题，无力还贷，则名义买受人将承担巨大的个人信用风险。提醒广大群众勿因利益驱使或碍于情面让自己陷入纠纷。