拖欠房贷的后果：独臂快递哥拖欠房贷遭起诉

近日，一则新闻引发了网友热议——《成都独臂快递哥31次拖欠房贷遭起诉曾月入3万元》，去年双十一走红网络的独臂快递哥钟桂平，如今却因拖欠房贷被银行告上了法庭。

（独臂快递哥）

三年前，钟桂平按揭购买了一套住房，与银行签订了《个人购房担保借款合同》，但他并未按照合同约定的时间进行偿还，从2013年3月至2016年5月期间，累计逾期还贷31期，两次出现连续逾期3期的情况。

于是，银行向法院提出诉讼请求：判令钟桂平夫妇归还剩余借款本金368700元和利息、罚息、复利5961元，判令银行有权依法处置抵押物并优先受偿，优先受偿范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金。

拖欠房贷会怎样？笔者总结，会结出两个“恶果”：

首先，拖欠房贷违反了合同约定，会被银行起诉至法院。

钟桂平拖欠房贷的行为，违反了《个人购房担保借款合同》的相关条款约定，银行有权向法院提起诉讼。银行的诉讼请求有两点：

1.依法追回借款本金。一般情况下，借款人多次逾期还款，或连续二期未归还贷款，银行即可依法追回借款本金，也就是提前收回贷款，要求借款人提前清偿借款，同时支付利息、罚息和复利。
2.依法拍卖抵押房产。住房按揭贷款，一般是以所购住房作抵押，若借款人不履行还款义务，银行有权实现抵押权，就对借款人提供的抵押物处置价款享有优先受偿权，用于偿还借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。

其次，拖欠房贷会被记载至个人信用报告中，成为个人信用污点。
小编掰着手指头数了数，钟桂平的房贷还款期数一共38期，其中逾期31期，并且两次连续逾期3期。各位是否知道，在银行业有一个“连三累六”的说法？简单地说，就是还款逾期达到“连续三个月，累计六次”。

钟桂平无疑达到了“连三累六” 的标准，这是非常严重的逾期情况，会被记载至个人信用报告中后，将成为个人信用污点。而个人信用报告是银行审批贷款、信用卡等的重要参考依据，如有信用污点，信贷生活将深受影响。

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